Die Fertigbauweise unterscheidet sich von der Massivbauweise durch die industriell vorgefertigten Hausteile, die komplett an die Baustelle angeliefert werden. Der Bauherr muss sich deshalb schon im Vorhinein über alle Sonderwünsche und Extras im Klaren sein, da ein Fertigbauhaus nur noch schwer veränderbar ist.

 Auf dem Grundstück selbst werden die angelieferten Teile endmontiert. Die Vorteile liegen hier in der enorm kurzen Bauzeit. Die Kürze beim Hausbau wird durch den erhöhten Planungsaufwand aufgehoben. Da die Planung sehr detailliert ist, geht man bei der Fertigbauweise oft von einer stärkeren Standarisierung der Hausmodelle aus. Doch das hat sich im Laufe der Jahre stark geändert. Der Hausbau zeigt sich auch hier sehr individuell.

Mittlerweile ist das Fertighaus sehr variabel planbar, Architekten lassen den Bauherren beim Hausbau große Spielräume. Bei der Fertigbauweise unterscheidet man meist Ausbauhäuser und Bausatzhäuser. Während die Ausbauhäuser von Außen fix und fertig aufgebaut werden und der innere Hausbau in Eigenleistung erbracht werden kann, ist das Mainzer Bausatzhaus ein preiswertes Bausystem für Bauherren mit handwerklichem Geschick. So kann beim Hausbau viel Geld gespart werden.