Wer eine eigene Wohnung, ein Haus oder Grundstück besitzt, kann dies nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen jederzeit umgestalten. Auch dafür kann man einen Bausparvertrag oder andere zahlreiche Finanzierungsmöglichkeiten nutzen. Wenn sich durch diese Baumaßnahmen der Energieverbrauch nachweisbar senken lässt, gibt es dafür auch verschiedene Förderungen, z. b. beim Einbau einer Solaranlage.

Die häufigsten Um- und Ausbauarbeiten werden jedoch deshalb vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen oder den vorhandener Platz besser nutzen zu können. In jedem Falle sollte man sich im Vorfeld genau erkundigen, ob für den geplanten Umbau auch eine Baugenehmigung nötig ist. Für kleinere Veränderungen, z. B. dem Einbau einer Trockenbauwand oder einer Heimsauna im Keller ist dies meist nicht nötig, jedoch muss schon für kleine Anbauten, z. B. einem Wintergarten, einer Garage oder einer Terrasse bereits eine Baugenehmigung eingeholt werden, weil dadurch die genutzte Wohnfläche vergrößert wird. Andererseits braucht man für den Anbau einer Markise keine Genehmigung.

Natürlich soll sich bauliche Veränderungen nicht nur der Komfort einer Immobilie, sondern auch deren Wert steigern. Dafür sind allerdings auch gute Planung, die Verwendung hochwertiger Materialien und eine professionelle Ausführung der Arbeiten notwendig. Bei einem Glasanbau, wie einem Wintergarten, ist es auch wichtig an den Sonnenschutz zu denken. Moderne, elektrisch betriebene Sonnenschutz Anlagen machen erst eine vielseitige Nutzung eines Wintergartens möglich. Ebenso wird eine Terrasse erst wirklich richtig wohnlich, wenn sie mit einer Markise gegen Sonne und Regen geschützt werden kann.